Hiện tại chúng tôi có nhà và có thặng dư 500 triệu đồng. Chúng tôi muốn mua đất trị giá 1,5 tỷ đồng để đầu tư. Do đó, để thực hiện kế hoạch, chúng tôi phải vay thêm một tỷ đồng từ ngân hàng trong tương lai gần.
Tuy nhiên, tôi rất lo lắng về khả năng trả nợ khi vay từ ngân hàng. Hiện tại, tổng thu nhập của hai vợ chồng là khoảng 30 triệu, nhưng chi tiêu hàng tháng (một cặp vợ chồng và hai đứa con) là khoảng 15 triệu.
Nếu vay một tỷ đồng, nếu lãi suất trung bình khoảng 10% mỗi năm trong một năm, chỉ có khoản thanh toán lãi phải vượt quá 8 triệu rupiah, không bao gồm vốn. Giả sử thời hạn cho vay là 15 năm, tiền gốc hàng tháng là 5,5 triệu rupiah. Do đó, tổng số tiền mà vợ chồng phải trả mỗi tháng vượt quá 13,5 triệu đồng.
Theo các điều kiện trên, chồng tôi và tôi có nên vay ngân hàng để mua đất này để đầu tư bây giờ không? Mong những lời đề nghị chân thành của độc giả.