Nhiều người nói rằng mua nhà là một khoản đầu tư tốt. Tuy nhiên, trên CNBC, chuyên gia tài chính Peter Mallouk tuyên bố rằng đây không phải là trường hợp. Ông nói: “Mua nhà sẽ tốn rất nhiều tiền, thuế, bảo hiểm.”
Khi thời gian trôi qua, giá trị của ngôi nhà có thể tăng lên, nhưng Maluk tin. Đủ để trang trải chi phí của bạn. Về lâu dài, nếu bạn không mua nhà và đầu tư vào những thứ khác, chẳng hạn như cổ phiếu hoặc trái phiếu, bạn có nhiều khả năng kiếm được nhiều tiền. Nhiều người Mỹ. Ảnh: CNBC .
Ví dụ: nếu bạn sống ở Brooklyn, New York, tiền thuê hàng tháng là $ 2500. Nếu bạn đang mua một ngôi nhà, bạn có thể phải trả 5.000 đô la mỗi tháng, bao gồm các khoản thế chấp, thuế và các chi phí bảo trì khác. Mallouk nói: “Nếu bạn thuê một ngôi nhà, bạn sẽ tiết kiệm được 2.500 đô la. Về lâu dài, con số này có thể mang lại rất nhiều lợi ích.”
Ramit Sethi – triệu phú tự lập, hợp tác giả “sẽ dạy bạn cách làm giàu” -Cũng chia sẻ quan điểm này. “Về lâu dài, nếu bạn chi tiền cho các quỹ chỉ số chi phí thấp, chúng tôi có thể kiếm được 7% lợi nhuận mỗi năm. Bạn có chắc chắn rằng giá gần bạn sẽ tăng với tốc độ này không?”, Ông nói. Sethi và Mallouk khăng khăng tính toán trước khi mua nhà. Đánh giá tình hình tài chính của bạn và sau đó xem xét giá thuê trung bình và giá mua căn nhà trong khu vực của bạn. Sau đó tìm hiểu xem bạn nên mua một ngôi nhà hoặc thuê một ngôi nhà và tiêu tiền.
Tất nhiên, có nhiều lợi ích khác khi mua nhà. Ví dụ, con bạn sẽ vào trường. Hoặc mua một ngôi nhà cũng có thể được coi là “tiết kiệm bắt buộc”. Bởi vì khi bạn chi tiền cho một tài sản trả góp hàng tháng, tiền của bạn được sử dụng cho các loại tài sản có thể được bán sau này. Chuyên gia tài chính David Bach cho biết: “Mua nhà là một bước tiến tới sự giàu có của nước Mỹ”. Nếu bạn trả hết khoản vay, điều này cũng có thể giúp bạn nghỉ hưu sớm.
– Tuy nhiên, Mallouk tin rằng nếu bạn có kỷ luật nghiêm ngặt và có thể sử dụng tiền tiết kiệm cho thuê để đầu tư thay vì mua, bạn sẽ có một cuộc sống tốt hơn. . Nó còn hơn cả việc mua một tài sản và trả cho bạn chi phí cao.
Hatu (theo CNBC)