Ở nhiều nước, chẳng hạn như Hoa Kỳ, giá nhà cao gấp đôi lương. Giá thuê cũng tăng. Tuy nhiên, nếu có thể, bạn chỉ nên dành 35% thu nhập sau thuế hàng năm cho chỗ ở, theo triệu phú tự học và David Bach, một nhà văn sách nổi tiếng người Mỹ, CNBC.
Mục tiêu “L” nên là: chi tiêu không quá một phần ba thu nhập của bạn cho chủ nhà. Lý tưởng nhất, con số này có thể thấp hơn. “Nếu bạn thuê một ngôi nhà, bạn cần phải trả tiền thuê nhà, tiền điện nước và phí môi giới. Và sửa chữa nhà.
Một khu dân cư ở Ohio (Hoa Kỳ) Ảnh:” Thời báo New York “
Một cách khác để xác định số tiền chi tiêu Phương pháp phổ biến là quy tắc 28/4, vì vậy chi phí nhà ở phải dưới 28% thu nhập hàng tháng và không quá 36% tổng nợ (bao gồm cả thế chấp, học phí và xe hơi). Khả năng. Nếu tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn vượt quá con số này, bạn phải trả lãi suất cao hơn ngay cả khi bạn không có khoản vay .
– Tuy nhiên, mọi người tình hình tài chính khác nhau nếu bạn đang giải trí Hoặc nếu bạn không dành nhiều tiền cho việc đi lại, thì bạn sẽ có đủ chỗ để ở. Bach nói: “Và, điều đó phụ thuộc vào nơi cư trú của bạn. “Nếu bạn sống ở một thành phố lớn, rất khó để duy trì chi phí nhà ở. Dưới 30%. Ví dụ, ở New York, mọi người phải chi hai phần ba thu nhập cho thuê của họ, thường là vì họ không có lựa chọn nào khác .
Nếu bạn muốn nghỉ hưu sớm hoặc có mục tiêu tiết kiệm lớn, bạn cũng có thể cần phải hạ ngưỡng trên xuống dưới 30%. Một cặp vợ chồng ở Chicago, Hoa Kỳ tiết kiệm chỉ trong một năm bằng cách chi tiêu dưới 15% thu nhập của họ cho nhà ở 50.000 đô la Mỹ. Do đó, để tính toán khả năng chi trả của bạn, hãy luôn ghi nhớ các quy tắc trên, hiểu ngân sách và xem xét các mục tiêu tiết kiệm dài hạn .
Hatu (theo CNBC)