Vợ chồng tôi mỗi người kiếm được khoảng 10 triệu đồng. Vài năm sau, chúng tôi đã tích lũy được 300 triệu đồng, vậy chúng tôi có nên vay ngân hàng 700 triệu đồng để mua nhà khoảng 1 tỷ đồng, hay đợi đến khi đủ tiền mới mua? – Hiện tại, với mức thu nhập 20 triệu này, sau khi trừ chi phí sinh hoạt của hai vợ chồng và một đứa con 3 tuổi (cả tiền thuê nhà hàng tháng là 2,5 triệu đồng), chúng tôi còn dư khoảng 8 triệu đồng một tháng Hoặc khoảng 100 triệu đồng mỗi năm. Để mua một căn nhà khoảng 1 tỷ đô la Mỹ, nghĩa là chúng ta cần tiết kiệm 700 triệu đô la Mỹ trong 7 năm, nhưng lúc đó chúng tôi lo ngại giá bất động sản sẽ tăng cao thay vì như hiện nay. .
Trường mua nhà ngay vay ngân hàng 700 triệu, số dư hàng tháng khoảng 8 triệu (nếu không thuê thì dư khoảng 10,5 triệu) thì sẽ phải trả Tôi đã vay $ 12 một năm để trả lãi và gốc. Giả sử lãi suất dao động 9% / năm trong thời hạn vay thì vợ chồng tôi cũng mất khoảng 5,3 triệu USD tiền lãi mỗi tháng, cộng với 4,8 triệu USD tiền gốc. Tuy nhiên, tôi lo lắng nếu vay trong thời gian dài, lãi suất tăng cao hoặc thu nhập của hai vợ chồng không còn thì sẽ mất khả năng trả nợ.
Do đó, chúng tôi đã đắn đo rất nhiều giữa hai phương án trên. Rất mong nhận được những chia sẻ, góp ý chân thành của các bạn để vợ chồng tôi có quyết định sáng suốt nhất.