Nhà đầu tư huyền thoại người Mỹ Warren Buffett đã nói trong một lá thư hàng năm gửi cho các cổ đông của Berkshire Hathaway rằng nếu bạn muốn biết cách kiếm tiền trên thị trường chứng khoán, hãy xem cách ông ấy đã vượt qua Hai khoản đầu tư tạo ra tiền. Bất động sản nhỏ. Những điều này đã xảy ra cách đây hàng chục năm và không thay đổi được số phận của anh nhưng lại có ý nghĩa rất lớn.
Anh ấy đã viết về việc mua trang trại và đầu tư vào bất động sản cho thuê ở Nebraska. Gần Đại học New York. Trong cả hai trường hợp, anh ta đều mua khi giá đột ngột giảm sau đợt bùng nổ. Buffett không rành về hai lĩnh vực này. Quan trọng nhất, anh đầu tư vì tin rằng những tài sản này sẽ ngày càng sinh lời nhiều hơn và không muốn bán chúng với giá cao hơn.
Warren Buffett tin rằng ông không quá lo lắng về chi phí hàng ngày của sự giàu có. thực tế. Ảnh: AFP-Buffett không biết gì về quản lý trang trại. Nhưng ông có một người con trai yêu nghề nông. Do đó, ông tính toán xem họ có thể kiếm được bao nhiêu ngô và đậu tương với chi phí mỗi năm, sau đó vẽ biểu đồ lợi nhuận hàng năm của trang trại. Một tỷ phú cho rằng năng suất sẽ tăng theo thời gian và giá nông sản sẽ tăng. Họ có thể thất bại theo thời gian, nhưng họ cũng sẽ có một mùa màng bội thu. Anh ấy chưa bao giờ có ý định bán nơi này. Sau 28 năm, giá trị của trang trại đã tăng lên 5 và lợi nhuận hàng năm tăng gấp 3 lần.
Tương tự, khi lượng người thuê tăng lên, căn nhà anh ta mua cùng một nhóm bạn cũng được coi là có lãi. Tất cả là do vị trí tuyệt vời gần Đại học New York, nhưng trường không có nơi nào để đi.
“Trong hai khoản đầu tư này, tôi chỉ nghĩ tài sản này sẽ mang lại cho tôi thứ gì đó. Anh ấy nói:” Người chiến thắng là những người tập trung vào trò chơi hơn là kết quả. “Khi ông ấy mua những bất động sản này vào năm 1986 và 1993, không có dự báo kinh tế nào ảnh hưởng đến quyết định của ông ấy.” Tôi thậm chí không nhớ các tiêu đề hay các chuyên gia nói gì vào thời điểm đó. Vì dù sao thì Nebraska cũng trồng ngô và sinh viên đang đổ xô đến Đại học New York. “Buffett nói. Từ đó, Buffett gợi ý rằng các nhà đầu tư, dù là người mới hay những cơn mưa như trút nước, đều có khả năng không mua cổ phiếu của” Breeze “. Ông nói:” Giải pháp lúc này là tích trữ cổ phiếu trong thời gian dài, không phải là tin xấu. Và bán khi giá còn xa mức cao. “Chống lại” hãy coi chừng hành vi không ổn định. Sự thiếu logic của thị trường chứng khoán sẽ khiến các nhà đầu tư “hành xử không đúng”. Ngoài ra, Buffett cho rằng việc “dựa vào các nhận định kinh tế vĩ mô hoặc nghe theo dự báo thị trường của người khác là lãng phí thời gian.” -Cuối cùng, vị tỷ phú này đề nghị: “Dù mọi người có nói gì đi nữa, bạn nên giảm thiểu chi phí và đầu tư vào cổ phiếu như một trang trại. “.