Theo các chuyên gia tư vấn của Life Hack, trước khi bán nhà, bạn hãy thực hiện những điều sau trên ngôi nhà.
Vệ sinh
Khi chuẩn bị bán nhà, bạn cần xác định lại thuật ngữ “sạch sẽ”. Đầu tiên, hãy tập trung dọn dẹp mọi thứ bừa bộn xung quanh nhà. Cân nhắc dọn dẹp tất cả các vật dụng không sử dụng trong nhà kho, đồng thời tìm kiếm một vị trí dễ thấy khác.
Làm sạch chỉ là bước khởi đầu. Với quần áo của bạn được ngăn nắp và bạn có thể đi lại trong nhà mà không bị vấp giày hoặc đồ chơi của mình, bạn cần phải làm sạch và đánh bóng bề mặt càng sạch càng tốt. Lần đầu tiên làm cho ngôi nhà của bạn thật đẹp. Bạn sẽ thấy rằng có nhiều chỗ mà bạn đã không để ý trong một thời gian và cần được làm sạch. Tuy nhiên, nếu không làm sạch chúng, người mua sẽ nhận thấy ngay những khu vực này.
Không khí sạch
Trước khi bán nhà, vui lòng dọn dẹp nhà. — Nhà rất dễ bốc mùi, nhất là khi bạn ngửi thấy loại mùi này trong chính ngôi nhà của mình. Nếu bạn hút thuốc, hãy nhớ dành thời gian để thanh lọc không khí trong nhà. Bạn có thể không nhận thấy mùi, nhưng những người không hút thuốc sẽ đi ra ngay sau khi bước một vòng quanh nhà. Thậm chí, mùi thức ăn có thể khiến khách bỏ đi (hãy nghĩ đến mùi thức ăn cháy trong phòng của bạn). Mặc dù quảng cáo là đáng tin cậy, nhưng nước xịt trong nhà không thể khử mùi hôi, nhưng có thể loại bỏ chúng. Thay vào đó, hãy sử dụng hương thơm trung tính. Điều này sẽ thực sự loại bỏ bất kỳ mùi nào còn sót lại trong nhà.
Sơn lại nhà
Nếu vậy, bạn có thể sẽ che đi những vết bẩn, vết xước trên tường mà trước đây bạn có thể bỏ qua hoặc bỏ qua. Nhưng những người cho họ xem ngôi nhà sẽ ghi nhớ những điều này khi cân nhắc lựa chọn của họ. Biết được điều này, bạn nên dành thời gian và tiền bạc để sơn lại tất cả các bức tường trong nhà. Chọn màu trung tính không quá sặc sỡ hoặc bất thường, chẳng hạn như trắng, trắng nhạt hoặc nâu. Bạn muốn khách của bạn tập trung vào căn phòng hiện tại chứ không phải màu sắc của bức tường.
Sắp xếp lại khu vực bên ngoài ngôi nhà
Ngoài việc giữ nhà sạch sẽ, bạn cũng nên muốn bán nhà trong khi chăm sóc bãi cỏ. Đảm bảo cắt cỏ, loại bỏ lá và tưới nước cho khu vườn. Giữ đồ làm vườn trong nhà kho dụng cụ hoặc tầng hầm. Khi bạn muốn dọn dẹp sân của mình, bạn nên nhấn mạnh tính hữu ích của nó đối với du khách. Sắp xếp đồ đạc để cho thấy khu vườn phù hợp với các mùa khác nhau. Mặc dù khách hàng của bạn được tự do làm bất cứ điều gì họ muốn, nhưng điều đó có thể giúp họ hiểu được mục đích của không gian ngoài trời của ngôi nhà.
Cất đồ đạc của bạn
A Trong quá trình này, một số điều sẽ khiến bạn không thoải mái, nhưng bạn phải làm. Ngay cả khi bạn tiếp tục sống trong ngôi nhà, bạn phải chấp nhận rằng nó sẽ không tồn tại lâu dài. Giữ những bức tượng, tranh, ảnh và đồ trang trí yêu thích. Tuy nhiên, hãy giữ các đồ trang trí ở mức “trung tính”, chẳng hạn như tranh phong cảnh. Bạn muốn cho khán giả gia đình thấy rằng những căn phòng này được trang trí như thế này, nhưng cuối cùng hãy để trí tưởng tượng bay xa khỏi việc xử lý không gian của họ. Làm nổi bật chức năng của từng phòng — cuối cùng, bạn không muốn cho người mua thấy một ngôi nhà trống, nhưng bạn vẫn không muốn nó trông như thể bạn vẫn “sở hữu”. Bạn muốn họ xem đồ nội thất phù hợp với từng phòng để họ ước lượng không gian tốt và bạn cũng muốn gợi ý mục đích sử dụng của từng phòng (ví dụ như phòng học, phòng làm việc, phòng ngủ, v.v.). Tương tự, là quyết định cuối cùng của khách hàng, bạn nên giữ đồ đạc càng nhiều càng tốt.
Minh Châu