Ưu điểm của việc vay tiền từ người thân, bạn bè để mua nhà là thường không phải trả lãi (hoặc rất thấp), và áp lực trả nợ sẽ không quá lớn. Tuy nhiên, khi lên kế hoạch vay trả nợ, bạn hãy cân nhắc những trường hợp có thể xảy ra sau đây và cách xử lý khi gặp những trường hợp này:
Dự trù nguồn trả khi người thân đang cần gấp
Mua nhà cần nhiều tiền, thường là vay mượn của người thân, Nhiều người có vật nhỏ rải rác. Điều này sẽ giúp bạn trả nợ dễ dàng hơn. Khi vay tiền cũng phải thỏa thuận thời hạn trả nợ. May mắn thay, nếu họ có thể cung cấp cho bạn một khoản vay như mong đợi.
Tuy nhiên bạn cũng cần xem xét trường hợp bất khả kháng, người thân của bạn đang cần tiền gấp thì bạn nên chi từ nguồn nào. Vì vậy, bạn phải có đủ dự trữ hoặc quỹ để thanh toán càng sớm càng tốt, nếu không sẽ ảnh hưởng đến danh tiếng của bạn.
Khi bạn vay tiền từ người thân, bạn bè sẽ được mua nhà với lãi suất thấp (hoặc không lãi suất), và ít áp lực hơn khi trả nợ. Ảnh: Anh Quân
Sẵn sàng khi cha mẹ cần
Khi vay tiền người thân, bạn bè, ngoài việc trả nợ trước, bạn cũng cần cân nhắc khi họ cần. Không cần biết bao nhiêu, hãy cho họ vay. Ví dụ, khi người thân cần tiền mua nhà, ngoài việc trả hết nợ, bạn còn phải tung ra một khoản nhất định dựa trên sự giúp đỡ trước đó của họ. Nó được xem như một sự hỗ trợ lẫn nhau để duy trì mối quan hệ này.
Các chi phí phát sinh
Hầu hết khi vay tiền từ người thân, bạn bè không phải trả lãi hoặc tiền. Lãi suất thấp và ổn định Do đó, lãi suất hầu như không có biến động. Bằng cách này, bạn có thể dễ dàng tính toán kế hoạch trả nợ hàng tháng và hàng năm. Tuy nhiên, đôi khi bạn vẫn không thể tiến hành như kế hoạch do bệnh tật hoặc các chi phí phát sinh do bệnh tật. Đặc biệt là đối với những cặp vợ chồng trẻ, nếu sinh thêm con thì sẽ có rất nhiều nguồn chi tiêu. Khi đó, các khoản chi tiêu của hộ gia đình có thể tăng gấp rưỡi hoặc hơn. Điều này có nghĩa là bạn cần tăng thu nhập hoặc giảm tiết kiệm để trả nợ.
Giả sử nguồn thu nhập của bạn đã giảm
Nếu nguồn thu nhập của bạn ổn định và tiếp tục tăng. Lâu lâu, cuộc sống gia đình và việc trả nợ không được quan tâm. Tuy nhiên, vì bạn vay tiền để mua nhà và quyết định trả hết khoản vay trong thời gian dài (khoảng vài năm) nên điều gì cũng có thể xảy ra. Vì vậy, bạn cũng nên chỉ ra rằng một tình huống không may đã xảy ra, thu nhập của bạn giảm sút, bạn sẽ phải phản ứng. Sau khi tính toán và cân nhắc kỹ lưỡng, gia đình bạn sẽ không rơi vào tình trạng nợ nần chồng chất.
Ngọc Tuyền