Vợ chồng tôi sống tại Bình Thạnh, TP.HCM, tổng thu nhập hàng tháng là 60 triệu đồng. Sau khi trừ chi phí 20 triệu đồng, hàng tháng còn dư 40 triệu đồng.
Hiện tại thứ 5 chúng tôi định mua nhà 1 trệt 1 lầu với giá thuê khoảng 4 tỷ. Mặt khác, chúng tôi cũng hy vọng rằng chúng tôi có thể bán kiếm lời khi giá tăng.
Nhưng chúng tôi chỉ có 2 tỷ đồng và dự định vay 50% số tiền còn lại là 2 tỷ đồng kỳ hạn 10 năm. Do đó, mỗi gia đình sẽ phải trả khoảng 17 triệu USD tiền gốc và hơn 13 triệu USD tiền lãi mỗi tháng (nếu lãi suất dao động 8% / năm).
Tuy nhiên, cả nhà vẫn rất hoang mang vì không biết vay 50% số tiền mua nhà 2 tỷ trong trường hợp này có rủi ro không? Vì số dư hàng tháng có 40 triệu, ngân hàng trả 30 triệu chưa kể bệnh phát sinh… Rất mong nhận được sự góp ý chân thành từ quý độc giả.
Hữu Thanh